Занимаясь поиском жилья в аренду соискателю приходиться сталкиваться с рядом вопросов на первый взгляд , вроде бы не сложных .
Например:
1.Сбор информации (интернет , газеты , через друзей , знакомых) некоторые соискатели даже печатают и расклеивают объявления и т.д.
2.Проработка собранной информации о сдаваемом в аренду жилье
(прозвон извлеченной информации из вышеуказанных источников),
подбор нужных Вам вариантов , уточнение параметров интересующего Вас объекта недвижимости ( тип дома? , планировка? , состояние? , мебель?, бытовая техника?, Цена ? и т. д .)
3.Просмотры объектов.
Многие соискатели не хотят обращаться к риелтору и пытаются искать себе жилье самостоятельно. У каждого из них на это свои причины , у кого-то достаточно свободного времени , кто-то считает , что услуги риелтора слишком дорого стоят , кто-то из-за личных амбиций.
А теперь вернемся к нашим вопросам.
1.Сбор информации….
Занимаясь сбором информации из газет , интернет сайтов , объявлениях на столбах , в основном во всех этих случаях соискатель будет сталкиваться с риэлтором , Вам будет сложно найти объявления «от хозяев». Поскольку реклама и размещение объявлений является основным процессом в работе риелтора. 
Если говорить откровенно в этом случае у Вас все-таки есть шанс попасть на объявления и от хозяев. Но представьте себе , как Вам придется в этом случае потрудиться.  
2.Проработка информации…
Итак , Вам удалось все-таки из огромной массы информации найти объявления от хозяев.(Поверьте их будет совсем не много). Дальше Вы начинаете дозваниваться к хозяевам и уточнять все интересующие Вас детали и тонкости. В итоге ситуация в результате переговоров по телефону начинает проясняться и не всегда в Вашу пользу , например:
- квартира уже сдана 
( альтернативных вариантов арендодатель как правило не предлагает)  

- по описанию квартира Вам не совсем подходит или совсем не подходит
- не устраивает место расположение дома в котором находиться квартира (не удобно водить детей в садик или в школу)
- в квартире не достаточно мебели 
- в квартире нет стиральной машинки или холодильника
- хозяева не хотят брать квартирантов с маленькими детьми или животными
- хозяева не хотят брать двух девушек , или двух парней , их устраивает только молодая пара , или семья
В итоге из всех не многих отобранных Вами вариантов Вам так ничего и не подходит или Вы не подходите по требованиям хозяев. 
Но вполне возможно , что Вам все-таки повезет , все будет подходить и Вам и хозяевам , и Вы договоритесь посмотреть квартиру , а может даже две.
3.Просмотр объектов.
А теперь представьте себе сколько будет желающих кроме Вас посмотреть эти объекты , которые Вы с таким трудом искали , и договаривались о просмотре. Здесь очень важным является момент «Быть первым». 
Ведь кто-нибудь может оказаться там раньше Вас , возможно даже благодаря риелтору к которому он обратился , сэкономив свое время .
___________________________________________________________________________
-в поисках аренды жилья обращаясь к опытному риелтору Вы, экономя свое время увеличиваете свои шансы найти себе наиболее подходящий вариант , не забивая себе голову лишней информацией , телефонными переговорами и бессмысленной «бегатней» по просмотрам.
-даже если у риэлтора не будет для Вас на момент Вашего обращения подходящих вариантов, он знает, у кого из его коллег они могут быть.
- у хорошего опытного риэлтора имеются объекты , хозяева которых постоянно обращаются только к нему , сдавая свою квартиру в очередной раз.
- хозяева, которые сдают свое жилье без риэлтора, значительно завышают цену за аренду жилья, а так же увеличивают свои шансы быть в более выгодной ситуации по отношению к арендаторам в случае возникновения спорных ситуаций между сторонами. В таких случаях арендодателю легче становиться диктовать арендаторам свои условия, если вдруг им захочется что-либо резко изменить в договоренностях (как правило, такое происходит не в пользу арендатора).
-опытный риелтор поможет Вам в проведение переговоров по условиям вселения и проживания арендуемого жилья, правильно и грамотно оформить договор аренды жилого помещения. А так же Вы будете иметь поддержку в случае возникновения спорных ситуаций между сторонами