Занимаясь продажей Вашей недвижимости, деловые взаимоотношения мы строем на основе эксклюзивного договора, что дает Заказчикам гарантии относительно предоставления услуг максимально эффективно, а так же подтверждает серьезность намерений и ответственность обоих сторон. Мы соблюдаем строгую конфиденциальность в отношении любой информации, имеющей отношение к Заказчику и его сделкам.

 

 

ВЫГОДЫ   ЭКСКЛЮЗИВНОГО  ОБСЛУЖИВАНИЯ.

Как найти покупателя? Где и как об этом нужно говорить, сколько необходимо потратить средств, времени и сил? и будет ли ожидаемый эффект? С этими вопросами Продавец легко справится, заключив договор на эксклюзивное обслуживание с агентством недвижимости.

Поиск покупателя – это трудоемкая работа. Специалисты агентства недвижимости. Действуя по наработанным технологиям, справятся с этим быстрее и успешнее.

 

Вы не можете, не согласится с тем фактом, когда Продавец (собственник объекта) поручает заниматься продажей квартиры или земельного участка большинству из агентств недвижимости и частным риэлторам, никто из них сразу не приступит к изучению и профессиональному  решению поставленной  задачи. Все будут ждать появления потенциального покупателя, предлагать ему различные варианты. И только если он случайно заинтересовался именно Вашим вариантом  из множества подобных, приступят к выяснению нюансов и подготовке документов. Подготавливая их в спешке из-за боязни упустить покупателя, можно допустить ошибки, которые приведут к затягиванию процесса продажи  или к неприятным ситуациям. Это не произойдет, если будет заключен договор на эксклюзивное обслуживание. Сразу после его подписания риэлтор приступит  к работе по изучению и анализу ситуации, проверке и подготовке документов к продаже, параллельно организует поиск покупателей.

В результате, когда  найдется покупатель, предлагаемая квартира будет профессионально подготовлена к продаже.

 

Так же необходимо учесть, что для точной оценки стоимости недвижимого имущества, недостаточно телефонного разговора с риэлтором. Специалисты обязательно выезжают на место для подробного изучения его состояния, инфраструктуры, расположения объекта, после чего анализируют ситуацию спроса и предложений на рынке недвижимости, цены реальных продаж. После такого анализа можно дать реальную оценку объекта и продемонстрировать  потенциальным покупателям достоинства Вашего объекта по сравнению с аналогичными предложениями.

Профессиональный подход дает возможность  в короткие сроки  выгодно продать  недвижимость. 

 

Когда информация о продаже недвижимости размещена во многих агентствах, сми, интернете, есть риск, что она попадет в руки мошенников или непрофессиональных маклеров. Продавец  даже не успеет понять, что это произошло, а последствия могут оказаться печальными. Заключая договор на эксклюзивное обслуживание, агентство недвижимости берет на себя ответственность за безопасное распространение информации и хранение документов. Грамотный риэлтор прежде, чем показать объект потенциальному покупателю, проведет: предварительную встречу, ознакомится с документами, удостоверяющими личность, зафиксирует контактную информацию, выяснит потребность и возможности потенциальных покупателей, расскажет им о реальной ситуации и условиях продажи. Если условия устроят покупателя, риэлтор предложит встретиться для просмотра объекта и более предметного разговора с продавцом. Поверьте, количество бесполезных контактов значительно сократиться, а продавец сможет, не отвлекаясь, заниматься своими основными делами. Лишь после этого риэлтор договорится о встрече для просмотра объекта.

При таком подходе  выявить потенциального покупателя из общей массы, будет на много проще, а мошенники не станут проявлять особый интерес к продаваемому объекту недвижимости.

 

Как правило владельцы объектов считают, что юридическая ситуация с документами у всех одинакова и нет необходимости ее тщательно изучать. Специалисты,  имея  высокую профессиональную подготовку и опыт, знают, на что необходимо обратить особое внимание! Подготовкой документов к продаже квартиры займутся квалифицированные юристы. Клиент агентства недвижимости в любой момент может получить консультации по вопросам оценки недвижимости и налогообложению, что , в свою очередь, поможет более выгодно заключить сделку.

Заключив договор на эксклюзивное обслуживание, Продавец квартиры может быть уверен, что все его интересы будут защищены агентством недвижимости.